Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Allée de la Cascade à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Allée de la Cascade,95240 Cormeilles en Parisis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Allée de la Cascade,95240-Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 474.000€ et 534.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.740€ et 5.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.525€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.133€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-1813ALL DE LA CASCADE4110410483000€4391€
2022-08-1813ALL DE LA CASCADE4110410483000€4391€
2020-11-0910ALL DE LA CASCADE6115400520000€4522€
2020-11-0910ALL DE LA CASCADE6115400520000€4522€
2020-08-2119ALL DE LA CASCADE5120400514900€4291€
2020-08-2119ALL DE LA CASCADE5120400514900€4291€
2021-05-1220ALL DE LA CASCADE5120402489000€4075€
2021-05-1220ALL DE LA CASCADE5120402489000€4075€
2022-08-028ALL DE LA CASCADE5114419572500€5022€
2022-08-028ALL DE LA CASCADE5114419572500€5022€
2023-12-1214ALL DES JARDINS DU MARTRAY5106400509000€4802€
2023-12-1214ALL DES JARDINS DU MARTRAY5106400509000€4802€
2021-05-0740RUE DU VAL D OR4121400212800€1759€
2021-05-0740RUE DU VAL D OR4121400212800€1759€
2021-05-0740RUE DU VAL D OR4121400470000€3884€
2021-05-0740RUE DU VAL D OR4121400470000€3884€
2021-07-2036RUE DU MARTRAY260367390000€6500€
2021-07-2036RUE DU MARTRAY260367390000€6500€
2022-04-195RUE DE MONTIGNY41000468995€4690€
2022-04-195RUE DE MONTIGNY41000468995€4690€
2024-04-1034RUE DU MARTRAY467439355000€5299€
2024-04-1034RUE DU MARTRAY467439355000€5299€
2021-01-0669RUE DU VAL D OR480490270000€3375€
2021-01-0669RUE DU VAL D OR480490270000€3375€
2021-10-053RTE DE MONTIGNY4107559455000€4252€
2021-10-053RTE DE MONTIGNY4107559455000€4252€
2024-01-1261RUE DU VAL D OR488290405700€4610€
2024-01-1261RUE DU VAL D OR488290405700€4610€
2023-04-1117RUE FRANCIS CARTON6156469590000€3782€
2023-04-1117RUE FRANCIS CARTON6156469590000€3782€
2022-12-082RUE DE MONTIGNY5124403534680€4312€
2022-12-082RUE DE MONTIGNY5124403534680€4312€
2020-09-012RUE DE MONTIGNY6180475587000€3261€
2020-09-012RUE DE MONTIGNY6180475587000€3261€
2024-05-2773RUE DU VAL D OR473491295000€4041€
2024-05-2773RUE DU VAL D OR473491295000€4041€
2022-07-135ALL DES JONQUILLES5112438597000€5330€
2022-07-135ALL DES JONQUILLES5112438597000€5330€
2020-11-1350RUE DU VAL D OR376479386000€5079€
2020-11-1350RUE DU VAL D OR376479386000€5079€
2021-03-183RUE DE LA GUIBLETTE51190390000€3277€
2021-03-183RUE DE LA GUIBLETTE51190390000€3277€
2021-06-179RUE DE LA GUIBLETTE51170395000€3376€
2021-06-179RUE DE LA GUIBLETTE51170395000€3376€
2022-10-0323RUE DE MONTIGNY4117508516040€4411€
2022-10-0323RUE DE MONTIGNY4117508516040€4411€
2021-07-0849RUE DU VAL D OR4101400513000€5079€
2021-07-0849RUE DU VAL D OR4101400513000€5079€
2022-07-224RUE PAUL LEBOUCHER5100264510000€5100€
2022-07-224RUE PAUL LEBOUCHER5100264510000€5100€
2022-10-1218SEN DES BIAUNES484340370000€4405€
2022-10-1218SEN DES BIAUNES484340370000€4405€
2022-07-279002SEN DES BIAUNES5102232443500€4348€
2022-07-279002SEN DES BIAUNES5102232443500€4348€
2021-04-268SEN DES BIAUNES378304284000€3641€
2021-04-268SEN DES BIAUNES378304284000€3641€
2021-09-0642RUE VIGNON4880405000€4602€
2021-09-0642RUE VIGNON4880405000€4602€
2020-08-1942RUE VIGNON4930352000€3785€
2020-08-1942RUE VIGNON4930352000€3785€
2023-02-163RUE PAUL LEBOUCHER593280475000€5108€
2023-02-163RUE PAUL LEBOUCHER593280475000€5108€
2021-07-1231RUE ARISTIDE BRIAND6193780482500€2500€
2021-07-1231RUE ARISTIDE BRIAND6193780482500€2500€
2022-07-1232SEN DES BIAUNES5120763608000€5067€
2022-07-1232SEN DES BIAUNES5120763608000€5067€
2022-06-222SEN FONTAINE ST MARTIN348138215000€4479€
2022-06-222SEN FONTAINE ST MARTIN348138215000€4479€
2020-12-1640RUE VIGNON6147126730000€4966€
2020-12-1640RUE VIGNON6147126730000€4966€
2022-03-1811RUE PAUL LEBOUCHER4117373604000€5162€
2022-03-1811RUE PAUL LEBOUCHER4117373604000€5162€
2023-09-1312SEN DES BIAUNES470507310000€4429€
2023-09-1312SEN DES BIAUNES470507310000€4429€
2021-01-2031RUE ARISTIDE BRIAND6191348464000€2429€
2021-01-2031RUE ARISTIDE BRIAND6191348464000€2429€
2021-05-214RUE FONTAINE ST MARTIN6156238487600€3126€
2021-05-214RUE FONTAINE ST MARTIN6156238487600€3126€
2022-03-0420RUE PAUL LEBOUCHER483577477000€5747€
2022-03-0420RUE PAUL LEBOUCHER483577477000€5747€
2020-08-204RUE DE LA GUIBLETTE8219839712800€3255€
2020-08-204RUE DE LA GUIBLETTE8219839712800€3255€
2022-06-0938RUE VIGNON5145468350000€2414€
2022-06-0938RUE VIGNON5145468350000€2414€
2023-08-036RUE FONTAINE ST MARTIN4133514523050€3933€
2023-08-036RUE FONTAINE ST MARTIN4133514523050€3933€
2021-06-079001SEN DES BIAUNES5971014525000€5412€
2021-06-079001SEN DES BIAUNES5971014525000€5412€
2021-01-1148SEN DES BIAUNES5163655573000€3515€
2021-01-1148SEN DES BIAUNES5163655573000€3515€
2020-09-032RUE DE LA GUIBLETTE8145297283000€1952€
2020-09-032RUE DE LA GUIBLETTE8145297283000€1952€
2023-06-014RUE DU FORT4128347667000€5211€
2023-06-014RUE DU FORT4128347667000€5211€
2022-04-0736RUE VIGNON4124384582500€4698€
2022-04-0736RUE VIGNON4124384582500€4698€
2020-10-304ALL DU CLOS DES TUILERIES373395460000€6301€
2020-10-304ALL DU CLOS DES TUILERIES373395460000€6301€
2024-03-2919RUE PAUL LEBOUCHER370210379000€5414€
2024-03-2919RUE PAUL LEBOUCHER370210379000€5414€
2022-04-2120RUE DU MARTRAY4160723630000€3938€
2022-04-2120RUE DU MARTRAY4160723630000€3938€
2022-10-0331RUE ARISTIDE BRIAND5148366510000€3446€
2022-10-0331RUE ARISTIDE BRIAND5148366510000€3446€
2022-10-287AV EMELIE5120393554400€4620€
2022-10-287AV EMELIE5120393554400€4620€
2021-09-1325RUE EMILE ZOLA5135467470450€3485€
2021-09-1325RUE EMILE ZOLA5135467470450€3485€
2023-01-0932RUE VIGNON580437429650€5371€
2023-01-0932RUE VIGNON580437429650€5371€
2022-10-2030RUE PAUL LEBOUCHER487399166194€1910€
2022-10-2030RUE PAUL LEBOUCHER487399166194€1910€
2022-12-0633RUE DU VAL D OR495920570000€6000€
2022-12-0633RUE DU VAL D OR495920570000€6000€
2023-06-1517RUE DU MARTRAY6179630387000€2162€
2023-06-1517RUE DU MARTRAY6179630387000€2162€
2020-10-1625RUE ARISTIDE BRIAND5124321565000€4556€
2020-10-1625RUE ARISTIDE BRIAND5124321565000€4556€
2021-10-155RUE EMILE DELORME6125668700000€5600€
2021-10-155RUE EMILE DELORME6125668700000€5600€
2024-06-2840RUE THIBAULT CHABRAND4120217515000€4292€
2024-06-2840RUE THIBAULT CHABRAND4120217515000€4292€
2024-04-1913RUE FONTAINE ST MARTIN5100346365000€3650€
2024-04-1913RUE FONTAINE ST MARTIN5100346365000€3650€
2024-05-2113RUE FONTAINE ST MARTIN5100346394247€3942€
2024-05-2113RUE FONTAINE ST MARTIN5100346394247€3942€
2022-11-2229RUE PIERRE BROSSOLETTE481467401350€4955€
2022-11-2229RUE PIERRE BROSSOLETTE481467401350€4955€
2021-07-0513RUE FONTAINE ST MARTIN5100346415000€4150€
2021-07-0513RUE FONTAINE ST MARTIN5100346415000€4150€
2021-07-2912RUE DU VAL D OR488164433000€4920€
2021-07-2912RUE DU VAL D OR488164433000€4920€
2021-07-249001ALL DE MEZIERES365473468000€7200€
2021-07-249001ALL DE MEZIERES365473468000€7200€
2022-01-1246RUE MASSENET294365440000€4681€
2022-01-1246RUE MASSENET294365440000€4681€
2023-07-1115RUE DU VAL D OR4111302590000€5315€
2023-07-1115RUE DU VAL D OR4111302590000€5315€
2024-04-1642RUE MASSENET5143600440000€3077€
2024-04-1642RUE MASSENET5143600440000€3077€
2021-06-2854RUE MASSENET360349493150€8219€
2021-06-2854RUE MASSENET360349493150€8219€
2022-11-1024RUE VIGNON256166281000€5018€
2022-11-1024RUE VIGNON256166281000€5018€
2021-10-2819RUE DE LA PAIX579487200000€2532€
2021-10-2819RUE DE LA PAIX579487200000€2532€
2022-04-1110RUE DU MARTRAY7140425654100€4672€
2022-04-1110RUE DU MARTRAY7140425654100€4672€
2021-11-3024RUE THIBAULT CHABRAND4127221453000€3567€
2021-11-3024RUE THIBAULT CHABRAND4127221453000€3567€
2024-01-1922RUE VIGNON5135467480000€3556€
2024-01-1922RUE VIGNON5135467480000€3556€
2021-07-1324RUE THIBAULT CHABRAND368133103656€1524€
2021-07-1324RUE THIBAULT CHABRAND368133103656€1524€
2020-10-2924RUE THIBAULT CHABRAND363179275000€4365€
2020-10-2924RUE THIBAULT CHABRAND363179275000€4365€
2020-08-3130RUE MASSENET7142326559000€3937€
2020-08-3130RUE MASSENET7142326559000€3937€
2023-01-1911RUE DU DOCTEUR ROUX376317500000€6579€
2023-01-1911RUE DU DOCTEUR ROUX376317500000€6579€
2024-05-2351RUE MASSENET4101210431050€4268€
2024-05-2351RUE MASSENET4101210431050€4268€
2022-05-0416RUE VIGNON3950452000€4758€
2022-05-0416RUE VIGNON3950452000€4758€
2022-03-0351RUE MASSENET357283154602€2712€
2022-03-0351RUE MASSENET357283154602€2712€
2024-05-2312RUE DE LA PAIX353919370000€6981€
2024-05-2312RUE DE LA PAIX353919370000€6981€
2022-05-1932RUE ARISTIDE BRIAND594622616000€6553€
2022-05-1932RUE ARISTIDE BRIAND594622616000€6553€
2024-02-2961RUE MASSENET5150108554000€3693€
2024-02-2961RUE MASSENET5150108554000€3693€
2024-02-2972RUE CARNOT490195475000€5278€
2024-02-2972RUE CARNOT490195475000€5278€
2021-11-2551RUE PAUL LEBOUCHER363662346000€5492€
2021-11-2551RUE PAUL LEBOUCHER363662346000€5492€
2022-02-1510RUE PIERRE DUPONT490202420000€4667€
2022-02-1510RUE PIERRE DUPONT490202420000€4667€
2022-09-1446RUE DES GRANDS FONDS590398380000€4222€
2022-09-1446RUE DES GRANDS FONDS590398380000€4222€
2020-10-021RUE PAUL BLOCH7170467596000€3506€
2020-10-021RUE PAUL BLOCH7170467596000€3506€
2023-06-051RUE PAUL BLOCH7170467684000€4024€
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2023-02-1517RUE ARISTIDE BRIAND364316345000€5391€
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2021-04-1516AV MAURICE BERTEAUX8220494890000€4045€
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2023-10-1024AV MAURICE BERTEAUX361395365013€5984€
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2020-12-2345RUE PAUL LEBOUCHER4741019429000€5797€
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2024-06-1812RUE VIGNON6135521514050€3808€
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2022-03-112IMP DE LA PAIX6102563542000€5314€
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2022-08-3144RUE CARNOT51150589890€5129€
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2021-06-3077RUE CARNOT484516410000€4881€
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2022-08-2936RUE DES GRANDS FONDS270501693150€9902€
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2024-04-244IMP MASSENET585466421500€4959€
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2021-09-1360BD CLEMENCEAU265531235000€3615€
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2021-08-2629RUE DAGUERRE498172500400€5106€
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2023-02-2213RUE MONTEE SAINT MARTIN497165447000€4608€
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2021-11-298RUE MASSENET6127390522000€4110€
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2022-12-298RUE VIGNON5150485260000€1733€
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2024-01-118RUE PIERRE DUPONT827710001302550€4702€
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2021-06-2922RUE ARISTIDE BRIAND274512430000€5811€
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2021-10-0116RUE THIBAULT CHABRAND7147687745020€5068€
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2022-09-0853RUE CARNOT491397512600€5633€
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2021-09-109RUE DAGUERRE41020650000€6373€
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2023-11-105IMP DE LA PAIX695400187000€1968€
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2023-12-2153BD CLEMENCEAU359259317115€5375€
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2021-04-1351RUE CARNOT364525390000€6094€
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2023-10-0649BD CLEMENCEAU5103257400000€3883€
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2021-11-1948BD CLEMENCEAU4102275505000€4951€
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2024-02-2850BD CLEMENCEAU491219370000€4066€
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2022-01-2015IMP DE LA PAIX6112308585000€5223€
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2022-10-0730RUE CARNOT6135532650000€4815€
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2021-05-056CLOS DE LA VIERGE MARIE6137671594500€4339€
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2023-05-2436RUE DES GRANDS FONDS5128799512000€4000€
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2020-09-1680BD CLEMENCEAU476401365000€4803€
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2021-08-0646BD CLEMENCEAU484268359000€4274€
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2021-09-2328RUE JEAN JAURES483443420000€5060€
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2023-10-0229RUE CARNOT4107440480000€4486€
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2021-08-2643RUE CARNOT5140260705000€5036€
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2021-05-2194BD CLEMENCEAU462330358500€5782€
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2024-02-0920RUE DAGUERRE5112318545000€4866€
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2021-07-1918IMP MASSENET6155384660000€4258€
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2022-03-013RUE MASSENET5123420526550€4281€
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2023-12-0111RUE PASTEUR494291390000€4149€
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2022-07-2723RUE JEAN JAURES4112390610000€5446€
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2021-09-2725RUE CARNOT5140493523846€3742€
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2023-12-0722RUE CARNOT51838261030000€5628€
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2023-04-213AV DU GENERAL LECLERC51494071046050€7020€
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2023-09-2571BD CLEMENCEAU482240378050€4610€
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2023-10-1616IMP MASSENET5106360412360€3890€
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2022-07-252RUE DES ALLUETS5152437650000€4276€
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2021-11-0332RUE DES GRANDS FONDS345186242310€5385€
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2020-08-2534BD CLEMENCEAU351287395238€7750€
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2021-10-2236AV DU GENERAL LECLERC5107280494600€4622€
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2021-04-305RUE DES JACOBINS51000425000€4250€
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2022-10-1919RUE DES BERGERES360658315000€5250€
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2021-11-042RUE DES ALLUETS4100379395000€3950€
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2020-10-085RUE DE LA FRETTE473769440000€6027€
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2020-11-0532BD CLEMENCEAU364555300000€4688€
2020-11-0532BD CLEMENCEAU364555300000€4688€
2022-02-1434AV DU GENERAL LECLERC595315500000€5263€
2022-02-1434AV DU GENERAL LECLERC595315500000€5263€
2023-10-055RUE PAUL BLOCH6122344435000€3566€
2023-10-055RUE PAUL BLOCH6122344435000€3566€
2022-12-147RUE DU STADE240594400000€10000€
2022-12-147RUE DU STADE240594400000€10000€